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　　【3 月 17 日，克尔瑞地产研究称】预计 2025 年上半年，商品房销售面积、金额会加速筑底，更多主要城市将实现单月住宅交易量同比回正。因提振消费与稳定资产价格等系列举措的推动，大中城市房价会有更多积极信号，一手房价指数的暖意将加快传导至二手房市场。投资开工方面，基于行业去库存和稳市场的阶段性任务，土地市场会延续缩量提质，施工面积有望加快调至与新房销售更匹配规模，新开工和开发投资仍处收缩调整周期，但得益于专项债收储、城中村改造的推进，上半年同比指标有望先迎来边际改善。